豊田市・田原市で遺品整理・生前整理・不用品回収を行うHappyクローバー「お知らせ・コラム」ページです。

敷金トラブルを防ぐための片付け・清掃のポイント｜豊田市の市営・県営住宅の退去対策

「退去時に思ったより敷金が返ってこなかった…」という声、豊田市でもよく耳にします。
豊田市営住宅条例では、入居時に家賃3か月分の敷金を納めること、そして退去時は入居者の費用で原状回復または撤去を行うことが定められています。
つまり、片付けや清掃の不備があると敷金から差し引かれてしまうのです。ここでは、敷金返還を最大化するために押さえておきたい片付け・清掃のポイントをまとめました。

LINEで無料相談する
Happyクローバーに電話

1. 敷金が減額される主な原因

豊田市内の退去立会いでも、敷金が減らされる原因はほとんど決まっています。

• 残置物（家具・家電・自転車などが残っている）
• 清掃不足（油汚れ・水垢・カビ・ホコリ）
• 破損や傷（床や壁のへこみ、畳の破れ）
• 共用部に不用品を放置して管理会社から指摘

これらは退去前の片付けと清掃で十分予防可能です。特に壁クロスや畳・襖などは、公社住宅や県営住宅の規定で「退去時に交換が必要」とされるケースもあります。

2. 部屋別チェックポイントと清掃のコツ

リビング・寝室（床・壁・収納）

• 家具搬出後は掃除機＋拭き掃除
• クギ穴や画びょう跡は可能な範囲で補修
• 押入れや収納は空にし、ホコリを残さない

キッチン（油汚れはトラブルの代表格）

• 換気扇・レンジフードの油汚れ除去
• ガス台・コンロ周りの焦げや油汚れ
• シンク・排水口のヌメリ取り

油汚れが残っていると「専門清掃費」として敷金から差し引かれることがあります。金額は契約や状態によりますが、数万円規模になる場合もあるため要注意です。

水回り（浴室・トイレ・洗面所）

• 浴室のカビ・水垢を落とす
• トイレ便器の尿石・黒ずみ除去
• 洗面台の鏡・蛇口の水垢清掃

水回りは「ハウスクリーニング費用」が上乗せされやすい場所です。実際に豊田市内でも「お風呂のカビで追加費用がかかった」という声が少なくありません。

ベランダ・共用部

• ベランダの私物（物置・植木鉢・自転車）を撤去
• 共用廊下やゴミ置き場に物を残さない

3. 敷金返還を最大化するためのスケジュール（豊田市版）

※豊田市の粗大ごみは事前予約制で、収集日の直前では希望日に出せないことがあります。退去予定日から逆算して余裕を持って申し込みましょう。

4. 実例：退去時の修繕費用の目安（愛知県内）

実際にかかる費用は建物の状態や契約内容で大きく変わりますが、愛知県内の県営・公社住宅では次のようなケースが報告されています。

※上記は一例であり、壁や床の損傷・水回りの汚れなどが加わるとさらに費用が増える場合があります。

5. 自力で難しい場合は業者に依頼を

「荷物が多すぎて片付けきれない」「高齢で清掃が大変」…そんなときは無理せずプロに任せるのも一つの方法です。
私たちHappyクローバーでは、豊田市内でも不用品回収・遺品整理・生前整理・ゴミ屋敷の片付け・ハウスクリーニングまでまとめて対応しています。

• 搬出・養生・駐車制約もプロが安全に対応
• 短期間での片付け＋清掃が可能
• 管理会社立会いに合わせたスケジュール調整

豊田市内のお客様からも「お願いして助かった」という声を多数いただいています。結果的に敷金返還額を守れたケースもあります。

6. まとめ

退去時の敷金トラブルは、片付け漏れ・清掃不足・残置物が原因です。
豊田市の場合、粗大ごみ処分が事前予約制で時間がかかるため、早めの行動が欠かせません。
また、条例で原状回復義務が明記されているため、日常的なケアと退去前の徹底清掃が敷金返還を大きく左右します。
自力で難しいと感じたら、Happyクローバーのような地域密着の専門業者に相談するのも有効です。
「きれいに退去して、気持ちよく新生活を迎える」——そのための準備を、今日から少しずつ始めてみませんか。

LINEで無料相談する
Happyクローバーに電話